遇到购房合同存在欺诈行为咋处理

法律分析：
（1）当遇到购房合同欺诈，受欺诈方有多种维权途径。向人民法院或仲裁机构请求撤销合同是重要方式，合同撤销后自始无效，购房者能要求返还已付购房款及利息，并获相应损失赔偿。
（2）若欺诈构成违约，受欺诈方可追究卖方违约责任，要求其承担违约金等，以弥补自身经济损失。
（3）若欺诈行为涉嫌犯罪，像一房多卖等情况，应向公安机关报案，让违法者承担刑事责任，维护市场秩序和自身权益。
（4）在处理过程中，收集证据至关重要，如合同、付款凭证、沟通记录等，这些证据能证明欺诈事实，为维权提供有力支撑。

提醒：
购房者遇到购房合同欺诈要及时维权，注意证据收集和保存。不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）受欺诈方可以向人民法院或仲裁机构请求撤销购房合同，合同撤销后，购房者能要求返还已付购房款与利息，并让对方赔偿损失。
（二）若欺诈构成违约，可追究卖方违约责任，要求其承担违约金等。
（三）若欺诈行为涉嫌犯罪，比如一房多卖，可向公安机关报案追究刑事责任。
（四）处理过程中，购房者要收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，证明欺诈事实。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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购房合同遇欺诈，受欺诈方可这样处理：
一是向法院或仲裁机构申请撤销合同。合同撤销后无效，购房者能要求返还房款、利息并获损失赔偿。
二是若欺诈构成违约，可追究卖方责任，要求支付违约金。
三是若欺诈涉嫌犯罪，像一房多卖，可向警方报案追刑责。
处理时，记得收集合同、付款凭证、沟通记录等证据证明欺诈事实。
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结论：
遇到购房合同欺诈，受欺诈方可请求撤销合同、追究违约责任，欺诈涉嫌犯罪可报案，处理时需收集证据。
法律解析：
依据《民法典》规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。购房合同被撤销后，自始无效，购房者能要求返还房款及利息并获相应赔偿。若欺诈构成违约，可按合同约定追究卖方违约责任。若欺诈行为达到犯罪标准，如常见的一房多卖，可向公安机关报案，让其承担刑事责任。购房者在处理过程中，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据很关键，这是证明欺诈事实的有力支撑，能更好维护自身权益。若您在购房过程中遭遇类似欺诈问题，或对相关法律规定仍有疑问，可向专业法律人士咨询。
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购房合同遭遇欺诈，受欺诈方可多途径维权。受欺诈方有权向法院或仲裁机构请求撤销合同，合同撤销后自始无效，购房者能要求返还房款与利息并获相应赔偿；若欺诈构成违约，可追究卖方违约责任，让其承担违约金；若欺诈涉嫌犯罪，像一房多卖等情况，可向公安机关报案追究刑事责任。
为保障自身权益，建议购房者：一是及时行使撤销权，避免错过时效。二是追究违约责任时，按合同约定主张权利。三是涉嫌犯罪时，积极配合警方调查。四是注重证据收集，保存好合同、付款凭证、沟通记录等，为维权提供有力支撑。