离婚房贷未还清能过户给子女吗

法律分析：
（1）离婚时房贷未还清不能直接过户房屋给子女，原因在于房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，未获其同意则无法办理产权过户。
（2）若要过户给子女，可选择提前还清房贷，解除抵押后再过户。
（3）资金不足无法提前还贷时，可尝试与银行协商办理转按揭，把剩余贷款转到子女名下，不过银行会审核子女还款能力等。
（4）银行不同意转按揭，可通过离婚协议约定，等贷款还清后过户给子女，还可进行公证保障协议效力。

提醒：
办理转按揭手续时银行审核严格，需提前做好准备。不同情况解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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1.离婚时房贷未还清通常不能直接将房屋过户给子女，因为房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，未获其同意无法办理产权过户。
2.解决措施和建议如下：
-若有足够资金，可提前还清房贷，解除抵押后再过户给子女。
-资金不足时，可尝试与银行协商办理转按揭，把剩余贷款转到子女名下，但银行会审核子女还款能力。
-若银行不同意转按揭，可通过离婚协议约定，等贷款还清后再过户给子女，并对协议进行公证，保障其效力。
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结论：
离婚时房贷未还清通常不能直接将房屋过户给子女，可提前还清房贷解除抵押后过户，也可尝试与银行协商转按揭，银行不同意则可在离婚协议约定贷款还清后过户并公证。
法律解析：
房屋在存在抵押的情况下，银行作为抵押权人，对房屋产权变更有一定限制，所以未取得银行同意时不能直接过户。提前还清房贷解除抵押后，房屋产权处于无限制状态，可顺利过户。与银行协商转按揭，若子女通过银行还款能力等审核，银行同意后可将剩余贷款转到子女名下完成过户。若银行不同意转按揭，通过离婚协议约定贷款还清后过户并公证，能保障协议效力和子女权益。若在离婚房产过户等法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。
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（一）提前还清房贷：若有足够资金，提前还清房贷，解除房屋抵押后即可将房屋过户给子女。
（二）与银行协商转按揭：资金不足无法提前还贷时，和银行沟通，尝试办理转按揭手续，把剩余贷款转到子女名下，不过银行会审核子女还款能力。
（三）离婚协议约定：银行不同意转按揭的，可在离婚协议中约定，等贷款还清后将房屋过户给子女，并对协议进行公证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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1.离婚时房贷未还清，通常不能直接把房屋过户给子女。因为房屋有抵押，银行是抵押权人，没银行同意无法办过户。
2.若想过户，可先还清房贷解押后再办理。资金不足时，可与银行协商转按揭，把剩余贷款转到子女名下，不过银行会审核子女还款能力。
3.若银行不同意转按揭，可在离婚协议里约定，等贷款还清再过户给子女，还可公证保障协议效力。