不符合购房资格定金返还吗

法律分析：
（1）若因不可归责于双方当事人的事由，如购房者无购房资格这种客观情况导致购房合同未能订立，依据相关规定，出卖人应当返还定金。例如在限购政策下，购房者因资格不符无法签约，出卖人就需退还定金。
（2）若购房者签订认购协议时明知自身无资格还交付定金，其存在一定过错，需承担部分责任，但出卖人不能全额没收定金，通常应返还大部分。
（3）若出卖人明知购房者无资格仍收取定金，出卖人应全额返还定金。

提醒：购房者交付定金前务必确认自身购房资格，避免不必要损失。不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）购房者在不知自身无购房资格的情况下交付定金，可要求出卖人全额返还定金，因为这属于不可归责于双方当事人的事由导致合同未能订立。

（二）购房者签订认购协议时明知自身无资格仍交付定金，可与出卖人协商，争取让其返还大部分定金，同时自身可能要承担部分责任。

（三）若出卖人明知购房者无资格却仍收取定金，购房者可要求其全额返还定金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这里因不可归责于双方的事由导致合同未订立，出卖人应返还定金。
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1.购房者无购房资格，定金一般可返还。不可归责于双方的事由致合同未订立，出卖人需返还定金，无购房资格多属此类客观情况。
2.限购政策下，购房者无资格签合同，出卖人应退还定金。
3.若购房者签协议时明知无资格还交定金，有过错要担部分责，但出卖人不能全没收，应返还大部分。
4.出卖人明知购房者无资格仍收定金，需全额返还。
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结论：
购房者不符合购房资格，定金通常可返还，但具体返还情况因双方过错不同而有差异。
法律解析：
依据相关规定，因不可归责于双方当事人的事由致使合同未能订立，出卖人应返还定金。购房者无购房资格一般属于不可归责于双方的客观情况，如限购政策下购房者因无资格无法签购房合同，出卖人需退还定金。若购房者签订认购协议时明知无资格仍交定金，自身有一定过错，可能承担部分责任，但出卖人不能全额没收定金，通常应返还大部分。若出卖人明知购房者无资格还收取定金，则应全额返还。在购房涉及定金问题时，情况复杂多样，不同情形法律判定不同。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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购房者不符合购房资格时定金能否返还需分情况判断。一般情况下，因不可归责于双方当事人的事由，如限购政策下购房者无购房资格导致合同未能订立，出卖人应返还定金。
1.若购房者无购房资格是不可归责于双方的客观情况，出卖人需退还定金。
2.若购房者签订认购协议时明知自身无资格仍交付定金，其存在一定过错，需承担部分责任，但出卖人不能全额没收定金，应返还大部分。
3.若出卖人明知购房者无资格却仍收取定金，出卖人应全额返还定金。

建议购房者在购房前仔细了解购房资格要求，避免不必要的损失。出卖人也应在收取定金前核实购房者资格，避免后续纠纷。